在抵押合同中，將土地使用權(quán)進(jìn)行抵押的有很多，因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)具有很大的經(jīng)濟(jì)價值，能夠?yàn)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系進(jìn)行擔(dān)保，保障債權(quán)人的債權(quán)，抵押權(quán)的設(shè)立需要簽訂合同，下面就由小編為您詳細(xì)地介紹土地抵押證明怎么寫。
一、土地抵押證明怎么寫
債權(quán)人xxx（以下簡稱甲方）債務(wù)人xxx（以下簡稱乙方），茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣xx萬元。第三條本約抵押借款期間，自xxxx年x月x日起，至xxxx年x月x日止，共計(jì)x年。期限屆滿之日清償。第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。第九條本約自簽訂日下生效。第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：xxx住址：身份證統(tǒng)一號碼：乙方：xxx住址：身份證統(tǒng)一號碼：xxxx年x月x日
二、什么是土地抵押登記
指債務(wù)人以土地使用權(quán)擔(dān)保債務(wù)履行的法律行為。土地抵押是不動產(chǎn)抵押的最基本形式，一般通過土地契約進(jìn)行。抵押權(quán)本質(zhì)是一種從屬于債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)，即債權(quán)人在他人之物上得到償還債務(wù)保證的一種擔(dān)保物權(quán)。亦即債務(wù)人或第三人以物權(quán)作為履行債務(wù)的保證。其實(shí)質(zhì)在于為債權(quán)關(guān)系提供中介形式和物質(zhì)保證，維護(hù)財產(chǎn)的合法性和有效性。
三、房屋抵押登記證明模板
西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心：
茲有業(yè)主 xxx 購買我公司位于 xxxx區(qū)xx路x號 房產(chǎn)證號為0000000000 ，現(xiàn)證明上述房產(chǎn)與注銷通知單中的：抵押物具體范圍 xx商住小區(qū)x幢x單元x層xx號 抵押登記號 00000000
同屬壹套房屋。
特此證明。
xxxx物業(yè)管理有限公司（蓋公章）：
年 月 日
以上就是小編為您整理的最新土地抵押證明怎么寫的相關(guān)內(nèi)容。綜上，土地抵押是貸得大額資金的重要來源，不過我國只有土地使用權(quán)抵押，另外，還有很多集體土地不能用于抵押，提請讀者們注意。希望我的文章會對你的疑惑有所幫助，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢我們的律師。


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