一、合同解除的原因有哪些
合同解除的原因如下：
1.雙方對合同的解除協商一致；
2.約定的解除條件成就，由一方行使解除權解除合同；
3.發生因不可抗力致使不能實現合同目的等法定解除的事由，由一方行使法定解除權解除合同。
合同解除的法律后果：合同關系不復存在，合同雙方的權利義務關系歸于消滅。
二、解除合同的法定條件有哪些
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實現合同目的;
2.在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
3.當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
4.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
5.法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
三、合同變更與合同解除的區別
合同變更與合同解除的區別主要表現在其行為是否有溯及力，合同變更沒有消滅原合同關系，也不產生溯及既往的問題，變更的效力一般只涉及合同未履行的部分，當事人需按變更后的內容履行，已履行的部分不再變動。而合同解除有的溯及既往。合同變更或解除的條件并不一致，合同變更一般是約定變更，通常只需要作出真實的意思表示并達成一致即可變更合同，而合同解除的條件分為法定解除與約定解除兩種，其中法定解除只需要滿足眾多條件之一即可，如不可抗力導致合同目的不能實現。合同變更與合同解除的主要區別在于其法律行為是否有溯及力。


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