在現實生活中，針對房子進行買賣交易，往往有的時候房子可能會面臨拆遷問題，那么你知道拆遷房房產證怎么辦理嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、拆遷房房產證怎么辦理
登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。
產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。　產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。　需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查。
繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作。
二、房產證沒下來的房子要怎么買賣
房產證沒下來的房子進行買賣雙方可以先行簽訂購買協議，必要時可以進行公證，在房產證下發后進行交易。沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續，但不影響買賣合同的效力。
三、回遷房房產證幾年下來
回遷房是指給予因拆遷而失去房屋的人的實物補償。如果回遷房在集體所有的土地上，是不能到房屋管理部門辦理產權證的。如果回遷房是出讓的土地上建造的商品房，是可以辦理房產證的，一般在三個月左右就可以拿到房產證。
以上就是小編為您詳細介紹關于拆遷房房產證怎么辦理的相關知識，針對拆遷房而言，對房產證進行辦理需要遵守法律的規定，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您解答疑惑。


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