一、建筑合同無效的法律后果
建筑合同無效的法律后果如下：
1.返還財產(chǎn)，包括單方返還和雙方返還；
2.折價補償，當(dāng)財產(chǎn)不能返還或者沒有必要返還時，按照所取得的財產(chǎn)的價值進行折算進行補償；
3.賠償損失，一方當(dāng)事人因合同受到損失，另一方當(dāng)事人對此有過錯時，應(yīng)賠償受害人的損失。
法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
二、建筑工程合同簽訂時要注意什么
友情提醒您：建筑工程合同簽訂時要注意以下內(nèi)容：
1.設(shè)計費的確定：應(yīng)最大限度地遵循合同自由的原則。實踐中的工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)統(tǒng)一定額并非強制性規(guī)范，而是任意性規(guī)范。
2.定金條款：如果當(dāng)事人雙方同意對定金額度進行修改，該數(shù)額不能超過總設(shè)計費的20%，超過20%的部分只能作為預(yù)付款，而不具有定金的效力。當(dāng)事人不完全履行合同時，可按比例適用定金罰則。
3.設(shè)計合理使用年限：在填寫設(shè)計使用年限時，設(shè)計人應(yīng)當(dāng)注意其與土地使用年限的區(qū)別。
4.賠償金：當(dāng)事人在約定賠償金時，應(yīng)充分考慮設(shè)計文件錯誤給發(fā)包人造成的損失，慎重填寫賠償金額。
三、建筑工程合同簽訂條件
建筑工程合同簽訂條件是如下：
1.訂立的主體應(yīng)為完全民事行為能力人，且為兩人或以上；
2.合同訂立時應(yīng)依法進行，不可以違反法律規(guī)定；
3.當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致；
4.合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。
法律依據(jù)：根據(jù)《民法典》第四百九十條的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。


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