国产精品无码无卡无需播放器 -久久久精品中文字幕麻豆发布-国产成人A亚洲精V品无码-国产成人精品999在线观看

父母過戶給子女的房子離婚怎么辦

發布時間:2025-05-30 點擊:29
父母過戶給子女的房子離婚一般是不需要分割的,如果在贈與時,雙方有約定的情況下除外。贈與房產協議應當寫明雙方當事人的詳細信息、贈與房屋的地址、方式等。
一、父母過戶給子女的房子離婚怎么辦
父母過戶給子女的房子離婚一般不分割。但有特殊情況的除外。根據相關法律規定,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。且不動產的權利轉移產生于辦理過戶登記,即已經完成過戶登記的房產,應當認定為被贈予人個人財產,父母離婚一般不得就該房產進行分割,但當事人約定可以分割的除外。
《中華人民共和國民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。
《中華人民共和國民法典》第六百六十三條受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
二、贈與房產協議怎么寫
贈與房產協議需要寫明雙方當事人的詳細信息、贈予房屋的地址、贈予方式、辦理變更登記的時間和費用的負擔、發生法律效力的時間等內容。贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
《民法典》第六百五十七條規定,贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條規定,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。
第六百五十九條規定,贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。
三、贈與房產過戶需要的材料有什么
過戶登記申請書;申請人的身份證明;房屋的產權證書;贈與合同;贈與公證書;需要的其它材料。
根據《民法典》第六百五十九條的規定,贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。
根據《不動產登記暫行條例》第十五條第一款的規定,當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
第二十條規定,不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。


如何區分工藝安全管理與行為安全管理?
cs認證官網,CS認證證書的申請條件
公司監事可以由股東擔任嗎
申請澳大利亞商標要經過什么流程?
ISO 19011標準具體是適用于哪些環境管理體系
如果ISO質量管理體系認證證書不復審有什么影響
新房購房契稅去哪里交,新房契稅什么時候交有規定時間嗎
二手房解約定金能退嗎