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新房購房契稅去哪里交,新房契稅什么時候交有規定時間嗎

發布時間:2025-05-28 點擊:30
新房購房契稅去當地的房管局交納,也可以在辦理房產證的時候進行交納,并且要攜帶相關材料去辦理。新房契稅交納是有規定時間的,是在簽訂買賣合同后對此進行交納。
一、新房購房契稅去哪里交
新房購房契稅去房管局交納,現在契稅是辦房產證時再交就可以了。如果購買的是新房,憑購房合同原件和復印件、或收據原件和復印件、身份證原件和復印件,就可以辦理契稅繳納手續。 如果購買的是二手房,則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續:買賣雙方到房產交易窗口簽訂房屋轉移納稅申請書;房產評估報告原件和復印件;買賣雙方的身份證復印件;原房產證原件和復印件。
二、新房契稅什么時候交有規定時間嗎
新房契稅繳納是有時間規定的。新房契稅一般在簽訂合同滿10天后就要繳納,也有一些城市規定新房契稅在三個月內繳納。但是每個城市或者每一個開發商對于契稅的繳納時間是有區別的。通常情況下,期房的房屋契稅繳納的時間是:房屋竣工驗收合格,交付使用,在辦理房產證的時候就要繳納房屋契稅。房屋交付后繳納契稅盡可能不要超過一年,否則是要交滯納金的。
三、新購房契稅稅率是多少
友情提示,房產稅稅率按照房屋面積、房屋用途的情況不同而采用不同的稅率。
1.根據規定,個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收;
3.對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。
4.購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等),均按照4%的稅率征稅。


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