現在很多的人會購買二手房的，一般買房之后都是需要去進行過戶的，但是很多的人對于過戶之后通知其他業主的情況是不清楚的，可以好好的了解清楚的，所以小區過戶業主如何張貼告知書？下面小編給大家介紹一個相關的知識點。
一、小區過戶業主如何張貼告知書
小區業主進行過戶的時候，是可以通過在小區張貼的，這樣大家就都可以知道這個消息了，對于這個辦理的方式可以好好了解清楚，小區的物業管理也是可以去進行告知的，對于這些方式可以好好了解清楚。
二、房子怎么過戶給別人
房子過戶流程為：
（一）房產證(或不動產權證書)過戶須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。
（二）申請材料準備好后，須到不動產登記事務中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一致。
（三）房產過戶的申請材料都交給不動產登記事務中心后，不動產登記事務中心會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
《房屋登記辦法》
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： (一)登記申請書；(二)申請人身份證明；(三)房屋所有權證書或者房地產權證書；(四)證明房屋所有權發生轉移的材料；(五)其他必要材料。 前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、二手房過戶的程序
二手過戶的手續比較復雜，涉及到銀行、評估、農稅、房管、土管等多方，碰上房子產權有問題的，還要去產權交易中心查產權。二手房轉讓過戶的程序有：
(一)買方要對房子的產權進行調查，然后簽訂二手房買賣合同。
(二)貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階段。
(三)將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事窗口，拿受理單。
(四)憑受理單到農稅中心繳納相關稅費，拿契稅完稅證。
(五)憑完稅契證到土管部門辦理國土證，最后到房管部門辦理房產證。
如果是全額支付房款，則可以省略第二步，整個過程大概需要一個月到兩個月的時間。
以上就是小編關于小區過戶業主如何張貼告知書的相關介紹，小區進行張貼告知書的，如何進行張貼可以根據實際的情況來定的，也是有相應的辦法的，可以好好的去了解清楚的，如果有不明白的可以咨詢律師。


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