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承包地流轉是什么意思

發布時間:2025-05-25 點擊:30
在現實生活中,針對當事人承包經營的土地,往往很多時候會選擇流轉給他人進行經營,那么你知道承包地流轉是什么意思?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,小編整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧。
一、承包地流轉是什么意思
農村土地承包經營權流轉,是指在農村土地承包經營權有效存在前提條件下,在不改變農村土地所有權權屬性質和主體種類與農村土地農業用途的基礎上,將該物權性質土地承包經營權或者從該物權性質土地承包經營權中分離出來的部分權能等具體民事權利轉移給他人的行為。
二、土地承包權流轉要經過村委會同意嗎
2002年全國人大常委會通過、2003年3月1日施行的《農村土地承包法》對土地承包權流轉是否需要經過發包人同意問題進行了區別規定。其規定:采取轉讓方式流轉的,應當經發包方同意;采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,應當報發包方備案。
可見,在土地承包權流轉是否需要經發包方同意問題上,我國的政策和法律是有變化的,這是可以理解的。因為對任何事物都有一個認識過程,不可能一蹴而就。不過,現在廣大農民朋友可以放心了,只要不轉讓土地承包權,就可以不經發包人同意進行土地承包流轉。
三、農戶自主流轉其承包地的流程
農戶自主流轉其承包地的,應當遵循以下程序辦理:
流轉雙方洽談磋商,認定流轉方式、流轉時間、流轉價格以及流轉收益支付方式等。
流轉雙方在協商一致的基礎上簽訂書面合同,由流轉雙方本人簽字蓋章。
將簽字后的土地承包經營權流轉合同分別報送土地發包方和所在鄉(鎮、街道)農村土地承包經營權流轉服務中心存檔。
土地發包方和鄉(鎮、街道)農村土地承包經營權流轉服務中心收到承包農戶遞交的書面流轉合同后,應當予以必要的審核,如有不妥應給予指正。如發現違背國家法律法規的,應依法予以制止。
以上就是小編為您詳細介紹關于承包地流轉是什么意思的相關知識,承包地流轉是指通過承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業的律師為您解答疑惑。


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