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土地違法強制拆除程序

發布時間:2025-05-23 點擊:22
對于我國土地如果違法強制拆除的情況下面我們可以準備一些相關材料到有關部門進行辦理,同時土地違法條例在進行管理過程當中,也是需要具備一些相關條件的,接下來小編為大家整理關于土地違法強制拆除程序問題的解答,帶著問題我們一起往下看。
一、土地違法強制拆除程序
國土資源部《土地違法案件查處辦法》第三十二條規定:《土地違法案件行政處罰決定書》等送達當事人后,作出決定的機關應當督促當事人履行(拆除違章建筑的義務),并將履行情況記入《土地違法案件行政處罰(處理)決定執行筆錄》。第三十四條第一款規定:當事人對土地管理部門作出的行政處罰決定,在法定期限內既不申請復議,也不向人民法院起訴的,又不履行的,期滿后又作出處罰決定的土地管理部門提出《土地違法案件行政處罰強制執行申請書》,連同案卷副本送交人民法院,申請人民法院強制執行。
實際上,許多違建人并不自行實施拆除,這就存在強制拆除的問題。根據各方面規定,主要存在以下三種強制拆除方式:行政強制拆除,申請法院強制執行,以及城管執法現場執行。其中,城管執法現場執行的做法多見于地方性規定,這存在執行主體、執行權限和執行程序的合法性問題,一般認為只適用于規模較小的違章建筑,并在當事人同意的情況下予以現場拆除。
二、強拆的事后補救
如果有的被拆遷戶的房屋在訴拆遷裁決一案中已被法院先予執行強拆了,并且訴拆遷裁決一案的二審判決已經生效,事后補救的方法是:
(一)可以提起行政訴訟要求撤銷拆遷許可證,如果萬一碰到個清官將違法的拆遷許可證給撤銷了,依拆遷許可證而發生的拆遷裁決和法院的強拆統統要被撤銷,實行執行回轉。
(二)同時可將訴訟中了解到的拆遷人提交的有關拆遷申請資料的違法性,進行投訴。
(三)將拆遷裁決一案申訴到最高法。
先予執行拆除了房屋,只是判前保障日后執行的一種措施,并不意味著被拆遷人已敗訴,在該案未結案之前,要求撤銷拆遷許可證案的提起,大大增強了被拆遷人推翻(即撤銷)拆遷裁決書的力度,因為法院如果要認定拆遷裁決合法,必然要求拆遷裁決的基礎條件――拆遷許可證也要合法,如果出現拆遷許可證被撤銷的結果,拆遷裁決必然會被撤銷。
三、其他強制拆遷程序
(一)依據強制拆遷決定實施行政強制拆遷,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳、解釋工作,動員被拆遷人自行搬遷。
(二)強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。
拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷過程中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段,強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的,由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷,并依法予以處罰;觸犯刑律的,依法追究刑事責任。
以上便是小編為大家整理關于土地違法強制拆除程序問題的詳細解答,對于我國土地在強制拆除程序過程當中,如果觸犯到法律,我們可以根據實際情形追究法律責任進行管理,

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