房產土地使用證年限是多久
房產土地使用證年限一般是70年。房產土地使用年限自開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。到期后可以根據當時的地價水平，補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。房產土地使用證年限是多久的法律依據
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年；
2、工業用地50年；
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
4、商業、旅游、娛樂用地40年；
5、倉儲用地50年；
6、綜合或者其他用地50年。


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