一、租房合同附加協(xié)議有效嗎
租房合同附加協(xié)議有效。補充協(xié)議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時，應當與補充協(xié)議為準，但原合同明示不得變更的條款，補充協(xié)議中對該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。當補充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時，應該以時間在后的約定條款為準執(zhí)行。所以，補充合同的效力優(yōu)于主合同的效力。
時間在后的約定，實際上是對主合同的原約定的重新修訂，該新約定是補充合同的精要和實質(zhì)。如果仍以主合同的原條款為準執(zhí)行，那就失去了補充合同存在的意義。
二、租房合同提前退租押金能退嗎
租房提前退租押金是可以退還的，但是如果提前退租構(gòu)成違約需要承擔相應的違約責任，未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款，當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔責任。
《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
三、租房合同續(xù)簽還要押金嗎
租房合同續(xù)簽不要押金，如果之前交納的押金沒有清償或者退還的，可以不需要再交納押金，如果已經(jīng)清償了或者退還的，根據(jù)其簽訂的租賃合同要求重新交押金。
《民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。


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