實踐中，房產(chǎn)抵押成為普遍的社會現(xiàn)象，為了保障雙方的合法權(quán)利。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房產(chǎn)抵押必須辦理登記，那么銀行房產(chǎn)證抵押登記需要多久？房產(chǎn)抵押登記手續(xù)有哪些？房產(chǎn)抵押登記費收費標準是什么？那么，銀行房產(chǎn)證抵押登記需要多久？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、銀行房產(chǎn)證抵押登記需要多久
銀行用房產(chǎn)證辦抵押手續(xù)，一般是10天左右，不排除人為因素延誤。
二、房屋抵押登記費誰承擔(dān)
這里所說的抵押登記費是指房屋抵押登記費，房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時向房管局繳納一定的服務(wù)費用，即抵押登記費。
辦理按揭貸款時由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費，80元每套。依照規(guī)定，假如購買的是期房，在整個購房流程里，產(chǎn)生抵押權(quán)登記費用的環(huán)節(jié)有2處：一處是購房者簽訂商品房預(yù)售合同之后，在辦理按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，此時產(chǎn)生的80元件(非住宅是550元件)的抵押權(quán)預(yù)告登記費第2處是商品房竣工交付后，購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權(quán)登記，此時又產(chǎn)生筆80元件(非住宅為550元件)的登記費用。
登記費的收取對象是申請人。房屋所有權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)向房屋權(quán)利人收取，而商品房預(yù)抵押登記其登記費應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人支付。
三、房產(chǎn)抵押登記什么意思
房地產(chǎn)抵押登記是抵押雙方當(dāng)事人為使抵押成立而在房地產(chǎn)登記機構(gòu)依照法定程序履行的法定行為。 一方面，抵押登記的作用是為了交易安全。設(shè)立抵押權(quán)的本身是為了保障主債權(quán)的安全，經(jīng)過登記這一法定程序，能起到對抵押物是否有瑕疵的把關(guān)作用，有利于抵押權(quán)人的保護。另一方面，我國現(xiàn)行的法律規(guī)定抵押登記是法定要式行為，抵押權(quán)是一種在抵押物上所設(shè)定的他項權(quán)利，履行抵押登記手續(xù)是抵押法律關(guān)系成立的必要條件。 我國《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物、林木、航空器、船舶、車輛以及企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。當(dāng)事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。
以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于銀行房產(chǎn)證抵押登記需要多久的相關(guān)知識，銀行用房產(chǎn)證辦抵押手續(xù)，一般是10天左右，不排除人為因素延誤。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。


哺乳期被公司辭退可以領(lǐng)失業(yè)保險
被公司辭退后怎樣領(lǐng)取失業(yè)金
破壞武器裝備罪既遂法院怎么量刑?
注冊日本商標需要哪些材料以及費用是怎樣的？
違章停車要開單了應(yīng)該怎么做
商戶被凍結(jié)是怎么回事
淺議OHSMS18000審核書編制方法
入職三天就離職合法嗎，是否需要辦理離職手續(xù)