房屋抵押是生活中最常見的抵押，也是銀行最放心的抵押，因為房屋時生活必不可少的，而且十分貴重。那么房屋抵押房產證會被收嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、抵押貸款要收了房產證嗎
貸款人用個人自住房屋作為抵押物向銀行貸款的，要簽訂房屋抵押貸款合同，但銀行是不會收房產證的。
相關法律規定
《中華人民共和國個人住房貸款管理辦法》
第三十一條借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同的，貸款人有權依照《中華人民共和國民法典》的規定處分抵押物或質物。
第三十二條處分抵押物或質物，其價款不足以償還貸款本息的，貸款人有權向債務人追償；其價款超過應償還部分，貸款人應退還抵押人或出質人。
第三十三條拍賣劃撥的國有土地使用權所得的價款，在依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款項后，抵押權人有優先受償權。
第三十四條借款合同發生糾紛時，借貸雙方應及時協商解決，協商不成的，任何一方均可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
二、房產證抵押后蓋章嗎
（一）現在的新房產證上抵押之后是不注明的，現在都是抵押完畢出個綠本的他項權利證。
（二）房地產抵押必須經過登記才能發生法律效力，否則即使簽訂了抵押合同，經過了抵押合同公證，也起不到擔保作用。所以房地產抵押合同當事人應在簽訂抵押合同后即申請房地產抵押登記，領取《房地產他項權證》。
《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三）抵押合同；
（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產價值的資料。
三、按揭買房需要把房產證抵押在銀行嗎
不同銀行規定不一樣，有的銀行是要拿著房產證的，但有的銀行房產證是給回借款人的。
但無論是銀行還是借款人自己拿著房產證，向銀行申請貸款時已經是在登記部門辦妥了抵押登記手續，所以房產證無論是在誰的手上，都是在押狀態的，未還清貸款前，銀行和登記部門都不會解押的，在押狀態的房子是不能買賣，不能過戶的。
以上是小編對房屋抵押房產證會被收嗎的介紹，用房屋作為抵押物簽訂抵押合同的，是不會收你的房產證的，但是大家需要對房屋抵押的其他事項重點注意。希望對您有幫助。如果您不懂如何起訴，可以咨詢律師，他們會給您專業的建議。


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