在去進行工程施工的時候，對于進行監工的人來說，對于工程的質量是需要得到基礎的保障的，材料也是影響質量最主要的因素，那么工程質保期一般幾年？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、工程質保期一般幾年
建筑工程質量保修期限是：
（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）建筑保溫工程，為五年；
（三）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為五年；
（四）供熱與供冷系統，為兩個采暖期、供冷期；
（五）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為兩年；
（六）其他工程的保修期限由建設單位與施工單位約定。
二、工程質保期最新規定
《建設工程質量管理條例》第四十規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
1、建設工程承包單位在向建設單位提交竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。保修范圍和正常使用條件下的最低保修期限為：
（1）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（3）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。因使用不當或者第三方造成的質量缺陷，以及不可抗力造成的質量缺陷，不屬于法律規定的保修范圍。
三、工程質保期從什么時候開始算起
《建設工程質量管理條例》第40條第3款規定：建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。 同時，《房屋建筑工程質量保修辦法》第8條規定：房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
以上就是小編為您介紹的關于工程質保期一般幾年的相關內容，不同工程的保質期是不一樣的，許多工程保質期都是五年的時間，如果你還有其他的法律問題，請及時咨詢律師處理，提供專業律師，歡迎您進行法律咨詢。


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