一、租房合同簽了反悔怎么辦
租房合同簽了反悔的辦法是：與對方協商解除租賃合同，進行退房退租；對方拒絕協商的，屬于該方單方面違約，對方為房東的有權扣留房租充當違約金，對方為租戶的有權要求賠償相應經濟損失。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
二、租房合同需要注意的事項
1.租房合同主體是否合格；
2.租房合同的客體是否合格；
3.租房屋租賃手續是否完備；
4.租房合同內容是否齊全。
一定要有租賃當事人基本信息、房屋基本情況、用途、交付時間、租賃期限、租金數額、支付方式和期限、房屋使用要求以及維修責任、違約責任、爭議解決方式等內容
三、租房合同違約金是多少
目前一般違約金的數目為半個月或者一個月租金，也或者押金的數目，也有支付租金的20%的說法。如果雙方在租房合同上明確有規定違約繳納多少違約金依照合同里面的規定的金額來進行違約金的賠償。如果合同中沒有明確規定租房違約金額的，雙方可以互相協商，并按照約定好的違的違約金繳納。約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。根據市場價格來決定違約金的多少。作為計算損失額依據的市場價格一般應是履行地的市場價格。如果履行地沒有市場，難以確定客觀的市場價格，在此情況下，應當以買


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