第二套房契稅怎么算2020
買房契稅征收標準，通常都是按照購買房產的套數以及一手房還是二手房作為標準的，購買首套房的契稅的征收還與房屋的面積有關，但購買二套房的不考慮房屋面積的大小一律按房款的3%征收。 第二套房契稅怎么算2020的法律依據
根據2021年9月1日生效施行《中華人民共和國契稅法》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
《中華人民共和國契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
《中華人民共和國契稅法》第四條
契稅的計稅依據：
（一）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；
（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。


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