在我們的生活當中，我們都知道隨著經濟的發展越來越多的人家里都是由房子的，往往他們都是會進行公證，那么房子公證后過戶需要什么材料？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、房子公證后過戶需要什么材料
（一）房產公證過戶需要的材料：
1、被繼承人的死亡證明；
2、過戶房產的產權證明或其他憑證；
3、戶口薄或其他與被繼承人的親屬關系證明文件；
4、繼承人的身份證件。
（二）《房產登記條例》第十一條申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，并提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。
二、房產公證有什么用
　房產公證的作用就是證明房屋權利的歸屬。公證是國家機關根據當事人的申請，對民事法律行為和其它的文書文件的真實性、合法性進行證明的活動，具有國家認證的法律效力，可以有效維護當事人的合法權益。公證處依法出具的公證書，只要其本身沒有錯誤，就具有法律效力，可成為訴訟中直接采用的證據之一。根據《公證法》第三十六條規定，經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
三、房子公證后產權歸誰
房子公證后，產權仍然歸不動產權證書上記載的權利人。事實上，不論是否經過公證，房屋產權都屬于不動產權證書上登記的權利人。公證，并不會使房屋產權發生轉移。通常在房屋買賣過程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法有效，與房屋產權是否變更無關。在房屋買賣過程中，房屋買賣合同可以辦理公證，但并不是必須辦理。辦理房屋買賣合同公證的目的是證明合同合法有效，但即使不辦理公證，依法簽訂的房屋買賣合同也是合法有效的。房屋產權在買賣雙方辦理過戶登記之后發生轉移，與是否公證沒有絲毫關系。
從上面的文章我們可以了解到，如果想要房子進行公證的話那么是需要準備好資料的，以上就是小編為您詳細介紹關于房子公證后過戶需要什么材料的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您解答疑惑。


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