一、訂立了租房合同但是沒給錢怎么辦
訂立了租房合同但是沒給錢屬于違約。不按時繳納租金或者押金，違反了租賃合同的約定，是民事糾紛中的一種，原則上以協商為主。出租人可以要求解除合同、追討拖欠租金，向承租人追究違約責任。
《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
二、租房合同無效有什么后果
1.行為人要返還因該行為取得的財產；
2.不能返還或者沒有必要返還的，要進行折價補償；
3.當事人有過錯的還要按照過錯程度賠償對方由此受到的損失。
《民法典》第一百五十七條規定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。
有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
法律另有規定的，依照其規定。
三、租房合同續簽還要中介費嗎？
租房合同續簽不要中介費。中介在第一個合同期期滿后再向租客收取續約中介費，是沒有法律依據的。房東與租客續簽房屋租賃合同，只存在房東與租客雙方當事方，而不存在居間方，因此，中介收取中介費沒有法律的依據。所以續簽不需要中介費了。


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