在現實生活中，可能會存在一些房產過戶的情況，大部分情況都是因為房屋買賣的關系，那么在房屋進行過戶的時候需要交納的地稅，具體都有哪些很多人都不清楚，接下來就由小編整理的關于房產過戶地稅是什么的相關內容。
一、房產過戶地稅是什么 看是什么過戶。房屋過戶如是買賣過戶、拍賣過戶等，過戶稅費里，營業稅、個人所得稅這些稅費，就屬于地方稅，由地稅局收繳。如是贈予過戶、繼承過戶、離婚析產過戶等，則不用交地稅。
二、房產過戶注意事項 房產過戶注意事項有：房屋產權是否明確；是否存在多個共有人；買賣雙方身份證明是否真實有效；房屋質量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司是否存在暗箱操作等。
三、房屋過戶具體什么流程 房產證過戶后購房人才在法律意義上真正擁有的這個房產，那房產證過戶辦理的具體流程有那些呢？下面具體介紹私房轉讓辦理房產證應提交資料及具體流程。
（一）轉讓雙方身份證復印件（校驗原件）；
（二）出讓方委托他人辦理的，需提交經公證部門公證的委托書原件、委托人身份證復印件及受托人身份證復印件（校驗原件）；
（三）屬房改房上市轉讓的，需提供戶口簿復印件（校驗原件），配偶及同住成年人需一并前往辦理，不能到場辦理的必須出具同意上市轉讓的公證文書原件；
（四）房屋擁有權證注明為共有產的，共有權人需一并前往辦理，不能到場的，需出具經公證部門公證的委托書原件、委托人身份證復印件及受托人身份證復印件（校驗原件）；
（五）受讓方是單位的需提供法人資格證書（法人代碼證或營業執照）復印件（校驗原件）、授權委托書原件及委托人身份證復印件和受托人的身份證復印件（校驗原件）；
（六）受讓方是個人委托辦理的，需提供授權委托書原件、委托人身份證復印件及受托人身份證復印件（校驗原件）；
（七）出讓方需提交房屋擁有權證原件、土地使用權證復印件（校驗原件）；
（八）產權登記申請表、房地產轉讓合同；
（九）其它必要材料。
房產證辦理時限：7個工作日（不含受理當日）
以上就是小編整理的關于房產過戶地稅是什么的相關內容，綜上所述，我們知道地稅就是地方稅，如果我們需要對房產進行過戶，并且這個過戶是因為買賣而辦理的，這個時候就需要繳納地稅，地稅包括營業稅、個人所得稅。

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