在現(xiàn)實(shí)生活中，針對(duì)土地人們往往只享有土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)的權(quán)利主體只能是國(guó)家或農(nóng)民集體，那么土地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)?經(jīng)濟(jì)法？小編為大家整理了相關(guān)的法律知識(shí)，下面一起來看看吧，相信會(huì)對(duì)你有所幫助。
一、土地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)?經(jīng)濟(jì)法
可以抵押，但是需要符合一定的條件：
（一）用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)，并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權(quán)。
（二）土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定本身并不發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，即土地使用權(quán)抵押后，土地使用者可繼續(xù)對(duì)土地進(jìn)行占有、收益，只有在債務(wù)不能履行時(shí)，抵押權(quán)人才能依照法定程序處分土地使用權(quán)，此時(shí)土地使用權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。
（三）土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物及其他附著物隨之抵押。地上建筑物及其他附著物抵押時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之抵押，也就是說，土地使用權(quán)與地上建筑物及其他附著物必須同時(shí)抵押。
（四）土地使用權(quán)抵押不得違背土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。
（五）土地使用權(quán)人將土地抵押后，并不喪失轉(zhuǎn)讓權(quán)，但在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)告知抵押權(quán)人。
二、土地使用權(quán)是抵押還是質(zhì)押
土地使用權(quán)只能抵押，不能質(zhì)押。土地使用權(quán)的抵押是一種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的抵押，它有以下特點(diǎn)：
用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)，并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權(quán)。
土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定本身并不發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，即土地使用權(quán)抵押后，土地使用者可繼續(xù)對(duì)土地進(jìn)行占有、收益，只有在債務(wù)不能履行時(shí)，抵押權(quán)人才能依照法定程序處分土地使用權(quán)，此時(shí)土地使用權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。
土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物及其他附著物隨之抵押。地上建筑物及其他附著物抵押時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之抵押，也就是說，土地使用權(quán)與地上建筑物及其他附著物必須同時(shí)抵押。
土地使用權(quán)抵押不得違背土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。
土地使用權(quán)人將土地抵押后，并不喪失轉(zhuǎn)讓權(quán)，但在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)告知抵押權(quán)人。
三、出讓方式取得的土地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)?br>以出讓方式取得的土地使用權(quán)是可以進(jìn)行抵押的。土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。
以上就是小編為您介紹的關(guān)于土地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)?經(jīng)濟(jì)法的相關(guān)內(nèi)容，根據(jù)法律的規(guī)定，土地使用權(quán)是可以進(jìn)行抵押的。如果你還有其他的法律問題，請(qǐng)及時(shí)咨詢律師處理，提供專業(yè)律師，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。


獨(dú)生子女的獎(jiǎng)勵(lì)有哪些
如何對(duì)家暴造成輕微傷進(jìn)行處理呢
2025年高新技術(shù)企業(yè)申報(bào)規(guī)劃-知識(shí)產(chǎn)權(quán)篇
汽車追肇事逃逸者致死怎么判刑
一名稱職的車間班組長(zhǎng)、主任需要這些能力...
60歲以上人員工傷如何賠償標(biāo)準(zhǔn)
職業(yè)健康安全運(yùn)行控制程序
去哪辦理輸變電工程