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房屋租賃擅自轉讓別人怎么辦

發布時間:2025-04-25 點擊:56
房屋租賃擅自轉讓別人怎么辦
擅自轉讓租賃房屋的,新簽訂的租賃合同無效。原房東在簽訂的合同中不允許轉租或合同對此未進行約定但原房東明確予以拒絕的,新簽訂的租賃合同不具備法律效力,原房東可以依法解除。房屋租賃擅自轉讓別人怎么辦的法律依據
《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。第七百一十七條承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人,轉租期限超過承租人剩余租賃期限的,超過部分的約定對出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。


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