夫妻買房只寫一個人的名字在能夠保證是夫妻婚姻存續期間所購買的房子應當認定為共有財產。婚后買房應該注意備齊買房的相關材料，注意簽約手續及過戶手續等。
一、夫妻買房只寫一個人的名字也是共同財產嗎
夫妻買房只寫一個人的名字是共同財產。只要是在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確規定的話，房產證上只寫一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。
《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金和其他勞務報酬；
(二)生產、經營、投資的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
二、婚后買房應該注意什么
1.共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。
2.夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需雙方提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。
三、怎么區別房產證上寫一個人的名字和兩個人的名字
例如婚后房產，無論寫夫妻誰的名字都一樣，都屬于共有。婚后房產歸個人只是一個特例。不是婚后購買的房產，房本上寫誰的名字房子就是誰的，如果是倆人共同購買而只寫了一個人的名字，那么沒寫名字的那個人的產權就無法得到保護。排在前面的是持主產權證的人,排在后面持共有權證。責任和權屬上的分別體現主要是看你們的共有權性質：
1.共同共有：共有人之間不區分所占共有份額的比例，權力責任相等；
2.按份共有：區分比例，例如甲持有該房產60共有權、乙持有另外40共有權。


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