違法整體轉包合同無效,轉包是指承包人在承包工程后,將該工程建設任務轉讓給了第三人,該第三人成為合同的另一方當事人的行為,我國法律明確禁止轉包。
一、違法整體轉包合同是否有效
違法整體轉包合同無效。承包方只能將非主體結構的部分工程進行分包,且開展的分包的手續必須符合我國法律規定,分包方有相應主體資質。轉包則指承包人在承包工程后,又將其承包的工程建設任務轉讓給第三人,轉讓人退出承包關系,受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為。由于轉包容易使不具有相應資質的承包者進行工程建設,以致造成工程質量低下、建設市場混亂,所以中國法律、行政法規均作了禁止轉包的規定。
二、轉包合同民法典有什么規定
《民法典》第七百九十一條 發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
三、建設工程轉包的注意事項
由于法律明確禁止建設工程的轉包,因此實務中明目張膽的轉包行為并不多見,而變相的轉包行為則多種多樣。如不少承包單位以“內部承包”為名行轉包之實,或者以“內部經營管理方式”的形式接受無證經營的鄉鎮工程隊、個體建筑戶掛靠經營。《民法典》規定,承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人;《建筑法》規定,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人。由此可見,我國法律對于建設工程的轉包嚴格予以禁止。法律的上述規定屬于強制性、禁止性規定,任何人不得違反。因此,對于轉包合同,司法實踐中應當直接認定為無效。
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