在現實生活中,我們都知道定金和訂金,雖然兩者發音是一樣的,但是意思都是有區別的,那么定金和訂金寫哪個好?定金和訂金的法律效力?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,小編整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧。
一、定金和訂金寫哪個好
定金與訂金哪個好不能一概而論,應區分不同的情形做出不同的選擇。訂金與定金的區別具體表現在以下幾個方面:
(一)二者產生的基礎法律關系不同:定金合同相對于主合同而言是從合同,除非當事人有特殊約定,主合同無效則定金合同亦無效;而當事人關于訂金的約定是主合同的組成部份。
(二)二者的功能不同:訂金不具有債的擔保功能,其功能在于為一方當事人履行債務提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當事人履行債務的行為。
(三)二者的作用不同:定金一經給付,則發揮制裁違約方,補償守約方的功能;而訂金給付后,如發生一方違約,導致解除合同的情形時,收受訂金的一方必須如數退還訂金。
(四)二者適用的范圍不同:定金擔保方式,可以適用于各種合同;而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務的合同中,多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。
二、定金和訂金的法律效力
(一)交付定金的協議是從合同,依約定應交付定金而未付的,不構成對主合同的違反;而交付訂金的協議是主合同的一部分,依約定應交付訂金而未交付的,即構成對主合同的違反。
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(二)交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時,不發生喪失或者雙倍返還預付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。
(三)訂金的數額在法律規定上有一定限制,例如《民法典》就規定定金數額不超過主合同標的額的20%;而訂金的數額依當事人之間自由約定,法律一般不作限制。
(四)定金具有擔保性質,而訂金只是單方行為,不具有明顯的擔保性質。
可見定金和訂金雖只一字之差,但其所產生的法律后果是不一樣的,訂金不能產生定金所有的四種法律效果,更不能適用定金罰則。
三、定金與訂金哪個可以退
如果給付定金或者訂金一方按約定履行合同,定金與訂金均可退還;如果給付一方違約的,定金不可以退還,訂金應當返還。
根據《民法典》第五百八十六條第一款規定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
第五百八十七條規定,債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
以上就是小編為您詳細介紹關于定金和訂金寫哪個好的相關知識,綜上所述,對于不同情況的時候,兩者并沒有用好壞之分,只是當下更適合哪種。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業的律師為您解答疑惑。
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