一、離婚房子給小孩需要過(guò)戶(hù)嗎
離婚房子給小孩需要過(guò)戶(hù)的。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的變更以登記為準(zhǔn)，未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。夫妻雙方自愿離婚的，可以協(xié)議財(cái)產(chǎn)的分割，只要是夫妻雙方的真實(shí)意思表示，符合法律規(guī)定，是受法律保護(hù)的。
根據(jù)《民法典》第一千零七十六條的規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。
二、房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要什么材料
1.贈(zèng)與人的身份證、戶(hù)口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件；
2.贈(zèng)與書(shū)；
3.贈(zèng)與物清單及產(chǎn)權(quán)證明。贈(zèng)與物是共有財(cái)產(chǎn)的，要提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與別人的書(shū)面意見(jiàn)。贈(zèng)與物是集體的，要提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書(shū)面意見(jiàn)。贈(zèng)與物為全民的，要提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件。
三、房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)怎么算
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)的計(jì)算是贈(zèng)與印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0.5%，贈(zèng)與契稅為房管局評(píng)估價(jià)的3%，贈(zèng)與公證費(fèi)為房管局評(píng)估價(jià)的2%，贈(zèng)與房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗/件80元。
《中華人民共和國(guó)契稅法》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人），應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。
第三條契稅稅率為３—５％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。
《公證法》第四十六條公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)司法行政部門(mén)制定。


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