當結婚之后，夫妻是會對以后的生活進行規劃的，孩子上學自己上班等等都是需要進行規劃的，那么婚后買房只寫一方名字民法典怎樣認定？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、婚后買房只寫一方名字民法典怎樣認定
婚后買房只寫一方名字的，如果沒有特別約定，一般屬于夫妻共同財產。如果婚后由一方父母買房，產權登記在父母的子女個人名下的，明確表示贈與子女個人的，則屬于一方的個人財產。婚姻法于2021年失效，現由《民法典》代替。
根據《民法典》第一千零六十二條規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
二、婚后夫妻買房寫的是一方名字,離婚這個房產如何分配
（一）婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。
《民法典》規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院同時規定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋無疑是婚前財產。
（二）婚后一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產。
（三）夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產權證書后離婚的
根據《民法典》的規定，“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒有事先對于房產明確約定產權歸屬于其中一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面的購房人或者房屋所有權人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少， 該房產均屬于夫妻雙方共同共有。
（四）由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
在現實生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質的房屋上，這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務、級別、工作年限等掛鉤，所花費的費用要遠遠低于房屋的市場價值。而且當初分得房屋的情況又有許多具體情況，使得處理此類房屋爭議相當棘手，而產權證往往由單位直接辦在本單位職工名下，這在我國是比較普遍的現象，以前爭議較大，現在有了明確的“說法”。按《民法典》的基本原理和最高人民法院的規定，這一類的房屋還是屬于婚姻關系存續期間所得，且用夫妻共同財產購買，應認定為夫妻共同財產。
（五）夫妻雙方婚后用共同財產購買的（包括貸款）房屋，應屬于夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割
三、婚后買房只寫一方名字算共同財產嗎
（一）婚后買房寫一方名字屬于夫妻共同財產的情形有：
1、在婚姻存續期間，夫妻雙方共同購買的房子，房產證只寫一方的名字，應認定為夫妻雙方的共同財產；
2、夫妻雙方父母支付首付，由夫妻兩人共同還貸，如果雙方沒有事先約定的，則被認定為夫妻共同財產。
（二）婚后買房寫一方名字不屬于共同財產的情形有：
1、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按《民法典》的規定視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產；
2、如果夫妻一方支付首付款的錢是自己的婚前財產，并且有證據證明資金來源產權證上寫的是自己的名字，那么就是其個人財產，否則就被視為夫妻共同財產；
3、所購房產由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女的名下。
以上就是小編為您介紹的關于婚后買房只寫一方名字民法典怎樣認定的相關內容，在婚內進行買房的，只要沒有其他特殊規定，往往都是按照共同財產進行計算的，如果你還有其他的法律問題，請及時咨詢律師處理，提供專業律師，歡迎您進行法律咨詢。


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