現在私家車普及率越來越高，車位也越來越搶手，特別在大城市，好的車位價值很高，可以買下一間小房子。那么購買車位后還需要交管理費嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、購買車位后還需要交管理費嗎
買車位和交管理費是兩個概念。買車位是業主向開發商購買車位的所有權，而管理費一般是由物業公司收取，業主購買的是物業公司的管理與服務，比如物業公司負責對車位的公共照明、消防、衛生、通風等進行管理。這與開發商向業主交付鑰匙后，業主需交物業管理費是一樣的道理。但是車位管理費的收費標準要在物業服務合同上明確體現，并且報物價部門備案，同時也需要遵循市場調節價。當物業服務達不到要求或相應的標準時，業主可根據合同約定通過法律途徑來維護自己的合法權益。
二、到底是車位購買合同還是轉讓協議：
購買車位是合同。業主在和開發商購買車位時，是要簽署所買車位所有權的合同的，并且此合同是受國家法律所保護的。在購買車位之前需要注意的是，一定要查看車位是否可以辦理產權證書，這是衡量車位是否可以作為銷售的唯一憑證，如果所購買的車位是沒有權限辦理產權時，就說明車位是不可以銷售的，只能簽署協議，但是此協議是不受保護的，因此購買車位一定要簽署合同。
車位購買合同和轉讓協議的區別：
租賃合同中，合同的訂立是以出租人提供租賃物，由承租人對其使用、收益為直接目的，承租人所取得的僅是對租賃物的使用、收益權，而非租賃物的所有權。
買賣合同中，出賣方轉讓的是標的物的所有權，買方支付對價的目的也是為了獲得標的物的所有權。
三、購買車位的流程有哪些
（一）買家挑選合適的車位
（二）與專家協商價格，并簽訂車位買賣合同
（三）辦理車位產權過戶登記。
購買車位的注意事項有哪些
車位性質分兩種：
（一）產權車位
部分地區車位產權和房產產權是合并登記的，不單獨發證，但有的地區則是分開辦理的。
（二）使用權車位
沒有產權的車位買賣，實質是一種租賃的行為。而根據《民法典》第705條規定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。”即：消費者租賃車位(庫)最長期限只能是20年，20年之后不受法律保護。業主在簽合同時最緊要考慮的問題就是要問清“年限”。
總之，管理費服務內容包括公共照明、消防、衛生、通風，即使購買了車位也需要交管理費。以上就是小編為您詳細介紹關于購買車位后還需要交管理費嗎的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您解答疑惑。


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