一、買違建房會(huì)不會(huì)被拆
買違建房會(huì)被拆,如果是違犯規(guī)法,只是沒有取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,或者說是沒有按照規(guī)劃許可的要求進(jìn)行建設(shè),而且,你家的房屋沒有構(gòu)成對(duì)別人侵權(quán),與他人沒有大的糾紛,對(duì)鄉(xiāng)村規(guī)劃不會(huì)造成重大影響等條件下,繳納罰款重新補(bǔ)辦手續(xù)應(yīng)該是可以滴。如果你是沒有取得土地使用權(quán)就是沒有宅基地證,非法侵占公共或他人土地建房,地那就是非法占地,屬于違反土地法,這種情況下一般是要拆除或沒收的。
二、違章建筑如何認(rèn)定
違章建筑的認(rèn)定:
有下列情形之一的認(rèn)定為違章建筑:
1.占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;
2.不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑;
3.擅自改建、加建的建筑;
4.農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會(huì)或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;
5.農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑;
6.擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
7.逾期未拆除的臨時(shí)建筑;
8.違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。
處置類型為:限期拆除;責(zé)令限期改正;暫緩拆除;暫緩拆除。
三、違建拆遷有補(bǔ)償嗎
違建拆遷沒有補(bǔ)償,《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第24條規(guī)定,市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理,對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。
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