買房貸款辦理流程大約需要2周到2個月不等，新房辦理按揭需要2周左右，商業貸款和公積金貸款需要的時間要更長一些，買房貸款辦理流程是提交按揭貸款申請，簽訂購房合同辦理抵押登記，銀行按照合同約定放款。
一、買房貸款辦理流程大約需要多長時間
買新房辦貸款流程時間是2周到2個月，如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，并要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。
銀行收齊資料后就搞內部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易發放他項權證（實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》）后銀行會于3個工作日內放貸。
商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時間。
二、買房貸款辦理流程
買房貸款辦理流程：
1.購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，填報按揭貸款申請書；
2.選擇房產，簽訂購房合同；
3.辦理抵押登記、保險；
4.簽訂樓宇按揭合同；
5.開立專門還款賬戶。
三、貸款買房要什么條件
貸款買房需要的條件如下：
1.購買者年齡在18-60歲之間；
2.職業和收入均穩定且具有按期償付貸款本息的能力；
3.合法有效的購房合同；
4.有貸款行認可的資產進行抵押或質押。
根據《城市房地產抵押管理辦法》第二十七條的規定，以預購商品房貸款抵押的，須提交生效的預購房屋合同。
《城市房地產抵押管理辦法》第三十條
房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。


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