在現(xiàn)實生活中，對于房產而言，往往都是有明確的產權期限的，不同類型的房產產權不同，那么你知道房屋產權70年后，怎么辦?為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、房屋產權70年后，怎么辦?
《民法典》第三百五十九條提出：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
非住宅建設用地使用權屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理：
該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定。
沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
二、70年產權房和40年產權房有何區(qū)別
40年產權和70年產權的區(qū)別是土地性質的不同導致土地使用年限出讓長短的問題，即土地使用證上載明的40年和70年。房屋產權年限是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。
根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業(yè)用地50年;
教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;
商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
綜合或者其他用地50年。
三、房屋產權70年從哪年開始算
房屋產權70年指的是房屋占用的土地使用權年限為70年，年限從開發(fā)商獲得土地使用權時開始計算。
根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一） 居住用地七十年；
（二） 工業(yè)用地五十年；
（三） 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；
（四） 商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；
（五） 綜合或者其他用地五十年。
以上就是小編為您詳細介紹關于房屋產權70年后，怎么辦?的相關知識，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。


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