公司房產(chǎn)稅是每年都要交，公司房產(chǎn)稅的計算是按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)的。可以納房產(chǎn)稅的是國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)、公園、宗教寺廟等。
一、公司房產(chǎn)稅是每年都要交嗎
公司房產(chǎn)稅是每年都要交，友情提示，根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定：“房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。”因而，房產(chǎn)稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，就有各城市、地區(qū)的征稅時間并不一致的說法。但是房產(chǎn)稅每年都要交這個規(guī)定卻是統(tǒng)一的。
二、公司房產(chǎn)稅如何計算
根據(jù)稅法的相關規(guī)定，房產(chǎn)稅如何計算的方法有以下兩種:
1. 按房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算。其計算公式為: 年應納稅額=房產(chǎn)賬面原值×（1-10%至30%）×1.2%
2.按租金收入計算。其計算公式為: 年應納稅額=年租金收入×適用稅率（12%）
另外，對于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價的50%作為應稅房產(chǎn)原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。
三、房產(chǎn)稅減免政策
根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第五條規(guī)定，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：
（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn);
（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn);
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);
（四）個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn);
（五）經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。
《房產(chǎn)稅暫行條例》第六條就是通常所稱的房產(chǎn)稅困難減免。條件就是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營虧損，且納稅困難的； 在年度終了前向主管地稅局提出減免稅申請，房產(chǎn)稅困難減免應提供的資料如下：
1.企業(yè)財務報表;
2.減免稅申請表;
3.企業(yè)困難的相關證明材料;
4.主管稅務機關要求的其他材料。


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