農(nóng)村的宅基地翻修后,產(chǎn)權(quán)歸誰所有
農(nóng)村的宅基地翻修后，產(chǎn)權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，使用權(quán)歸宅基地證的登記人所有。宅基地是農(nóng)村家庭戶用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，歸集體經(jīng)濟(jì)組織。農(nóng)村的宅基地翻修后,產(chǎn)權(quán)歸誰所有的法律依據(jù)
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第八條農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。第十五條有下列情形之一的，報(bào)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)：（一）自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動(dòng)工興建的；（二）報(bào)批宅基地時(shí)向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的；（三）經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居居住的原宅基地的；（四）騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的；（五）其他應(yīng)收回宅基地使用權(quán)情形的。


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