雙重租賃中承租人到底是誰
在雙重租賃中對承租人的確認(rèn)如下：（一）雙方均未對租賃房屋實際占有的，租賃房屋歸已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的承租人；（二）一方已經(jīng)合法占有租賃房屋的，賃房屋歸對租賃房屋實際占有的承租人。雙重租賃中承租人到底是誰的法律依據(jù)
《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案?！睹穹ǖ洹返谄甙倭懔鶙l當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。


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