房東在不同意轉(zhuǎn)租的情況下，可以通過與房東進(jìn)行協(xié)商解決，闡明轉(zhuǎn)租的具體情況并保證房東的收益不會(huì)受到轉(zhuǎn)租的影響。房東不同意轉(zhuǎn)租房客擅自轉(zhuǎn)租不犯法。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
一、房東不同意轉(zhuǎn)租怎么辦
房東不同意轉(zhuǎn)租可以和房東耐心商量，取得房東的同情，并保證房東的收益不會(huì)受到轉(zhuǎn)租的影響。
房東出租房屋主要是為了租金收益，如果商量后房東還不同意，可以嘗試轉(zhuǎn)讓的方式。租期不到時(shí)，可以和房東商議幫房東找新的租客，讓新租客和房東簽訂新的租房合同，另外解除自己的租房合同。這樣以后所有事項(xiàng)是新租客和房東的責(zé)任，和自己再?zèng)]有關(guān)系。一般情況下，只要不影響房東自己對房屋的管理權(quán)和收益，房東會(huì)同意轉(zhuǎn)租的。
二、房東不同意轉(zhuǎn)租房客擅自轉(zhuǎn)租犯法嗎
房客不同意轉(zhuǎn)租房客擅自轉(zhuǎn)租不犯法，但是屬于違法行為。
根據(jù)《民法典》及《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同”、“出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持”。
依據(jù)《民法典》規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意可以將租賃物轉(zhuǎn)租第三人，承租人將租賃物轉(zhuǎn)租第三人的原租賃合同繼續(xù)有效。第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償。承租人未經(jīng)出租人同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
三、房東不讓轉(zhuǎn)租又不給退押金怎么辦
先和房東進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商無效可起訴房東。
哪些情況下租房押金會(huì)全額退還：　
1.房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)全額退還押金
2.租房期間財(cái)務(wù)損失可從押金中扣除
3.租房時(shí)應(yīng)在合同中約定清楚房屋情況
房東不退押金怎么辦：
1.除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除時(shí)退還租客。
2.租房期間財(cái)務(wù)損失可從押金中扣除
3.押金退還糾紛可協(xié)商解決，協(xié)商不成可起訴


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