在現實生活中，很多人辦理貸款時往往會選擇將自己名下的房產進行抵押，一般當事人會按照規定辦理抵押手續，那么您知道房屋抵押房產證上有顯示嗎？小編為大家整理了相關的法律知識，下面一起來看看吧，相信會對您有所幫助。
一、房屋抵押房產證上有顯示嗎
房產證上沒有抵押的顯示。
據《民法典》規定，開發商若將土地或房屋進行抵押，均須到房地產管理部門做抵押登記。
如果是期房，開發商將在建項目的土地進行抵押，登記機關會在開發商的《土地使用證》上進行標識；如果是現房，開發商將建成的房屋進行抵押，登記機關會在開發商的房產證上作他項權利記載。
因此，如果你想知道房子是否被抵押，在買房時堅持要求開發商出具有關證書的正本，基本上就能了解到房屋抵押情況了。需要開發商出示證件包括土地證和房產證，看在證件的備注欄中有無作他項權利記載，如果沒有則說明該房屋沒有抵押給銀行。
二、房屋抵押房產證放哪里
房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、 收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在設立在該行的銀行帳戶里。
至于是不是需要把房產證抵押在銀行，各個城市和不同銀行的具體做法有所不同，一般抵押和不抵押兩種情況都有。有些銀行要求購房人把產權證押在銀行，銀行的思路是購房者借了銀行的錢，銀行也把房產證作為抵押物的一部分予以扣留，但銀行會給你按揭合同、房產證復印件（蓋紅章）、還有一份買賣合同、以及你買房交稅的稅票，以方便購房者辦理相關涉房事務。在辦理抵押登記的時候，房地部門會在購房人的房產證附注上注明：已與某年某月某日抵押給某銀行，貸款金額多少。辦理完畢抵押登記后，房地部門會出一個他項權證，這個是證明銀行抵押權的，會留給銀行，而房產證原件會交還購房者自己保管。在銀行實務中，有些銀行出于謹慎性原則，最終是否扣留房產證要視客戶的信用情況和風險度而定，特別針對“二套房“，某些銀行因考慮到銀行風險，大多需要扣留房產證，抵押房產證的原因是擔心把房產證留在貸款人手中時，貸款人可能拿著該房產證去做“二次抵押”，這樣會給原貸款銀行的抵押資產帶來一定風險。
三、抵押貸款要收了房產證嗎
依據個人住房貸款管理辦法的規定，貸款人用個人自住房屋作為抵押物向銀行貸款的，要簽訂房屋抵押貸款合同，但銀行是不會收房產證的。
以上就是小編為您詳細介紹關于房屋抵押房產證上有顯示嗎的相關知識，開發商若將土地或房屋進行抵押，均須到房地產管理部門做抵押登記。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您解答疑惑。


債權是什么意思
解除勞動合同通知書需要提前幾天通知
侵權的訴訟時效是多久
侵犯商業秘密的量刑標準是什么
租房期間維修費誰出
加班費怎么計算
離婚去民政局能辦理嗎
輕傷二級沒有證據死咬怎么辦