未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租是否有效
轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意的一般認(rèn)定無效。房東在簽訂的合同中不允許轉(zhuǎn)租或合同對此未進(jìn)行約定但房東明確予以拒絕的，二房東簽訂的轉(zhuǎn)租合同不具備法律效力，房東可以依法解除。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租是否有效的法律依據(jù)
《民法典》第七百一十六條　承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十七條　承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。


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