一、房東不愿意退押金可以報警么
房東不愿意退押金可以報警的。當租賃期滿后承租人也沒有拖欠租金的，房東應當退還押金。但是警察只能對該糾紛進行調解，不具有強制要求房東退還租金的權利。調解不成的，可以起訴至人民法院解決該爭議糾紛。
債務履行期屆滿質權人未受清償的，質權人可以繼續留置質物，并以質物的全部行使權利。出質人清償所擔保的債權后，質權人應當返還質物。
債務履行期屆滿，出質人請求質權人及時行使權利，而質權人怠于行使權利致使質物價格下跌的，因此造成的損失，質權人應當承擔賠償責任。
根據《民法典》第四百三十七條出質人可以請求質權人在債務履行期限屆滿后及時行使質權；質權人不行使的，出質人可以請求人民法院拍賣、變賣質押財產。
出質人請求質權人及時行使質權，因質權人怠于行使權利造成出質人損害的，由質權人承擔賠償責任。
二、房東不退還押金該如何處理
房東不退還押金的，可以到人民法院起訴。如果合同明確約定租賃期限屆滿，應當退還押金，房東不退還已經違反了合同約定。
《民法典》第五百七十七條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合合同約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十九條規定，當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
三、房東不退押金怎么起訴
1.房東不退押金起訴應向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀申請立案并準備證據資料；
2.法院送達開庭公告并在七個工作日內通知雙方開庭時間；
3.開庭當日帶齊資料到庭舉證辯論、發表意見。
《民事訴訟法》第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。


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