征收過程中，補償糾紛是一個很常見的糾紛。一般來說，補償糾紛發(fā)生的原因往往是對征收面積或者是征收的補償款項不滿意，所以這種情況如果發(fā)生糾紛的話，有時候會通過訴訟的方式來解決。接下來由小編為大家?guī)碚魇昭a償糾紛是民事還是商事的詳細知識，希望幫助到大家。
一、征收補償糾紛是民事還是商事
房屋征收補償協(xié)議糾紛與民事糾紛中合同糾紛有相同屬性，應屬民事糾紛訴訟。
房屋征收補償協(xié)議是征收人與被征人通過協(xié)商達成一致簽訂的協(xié)議書，并不是政府部門作出的行政決定。若有一方違約只能通過民事訴訟強制履行協(xié)議約定，雖然會有民告官情形但不是行政訴訟裁定協(xié)議的合法性或撤銷協(xié)議。
二、拆遷補償不合理找誰
被拆遷人可以向當地政府申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。
（一）拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。
（二）人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：
（1）由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決；
（2）由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當拆遷人，同時作出許可決定和裁決；
（3）由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。
三、占地補償款什么時候給
征地補償款的發(fā)放時間一般是按照雙方的簽訂的補償協(xié)議的內容，根據補償協(xié)議要求的時間和以土地管理部門答復為準進行發(fā)放的，征收土地需要由省級以上人民政府批準，其他機關無權批準，否則屬于違法征收土地；補償標準根據批準文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當地區(qū)片地價，否則屬于補償違法；征地要在征地范圍內對征地文號、補償標準等予以公告，保證被征地戶的知情確認聽證權，否則屬于程序違法；補償款要一次性支付到位，不能按月支付；地上附著物的補償由當地制定，也可以通過評估確定補償；如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。
先發(fā)款后占地，這是正常程序。土地征收有嚴格的法律程序規(guī)定，需要各級政府審批，甚至國務院審批，同時，一般土地征收程序違法，補償方案依據國務院土地區(qū)片綜合地價確定以及審批通過的補償方案而定，并且被征地人有知情權，不得隱瞞，需要公告、聽證等，可以對征地合法性進行調查。
以上是小編為大家整理的關于征收補償糾紛是民事還是商事的相關知識，如果發(fā)生糾紛要通過訴訟方式解決的話，建議大家請律師來幫助自己維護合法權益。


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