不用繳納房屋營業稅的情形是哪些
目前營業稅已經被增值稅代替，而不需要繳納房屋增值稅的情形一般包括有：近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產的；因繼承、遺贈取得房產的；離婚財產分割的；個人將購買時間在2年及以上的住房對外銷售的等。不用繳納房屋營業稅的情形是哪些的法律依據
《關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》第二條個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業稅。辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發票、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規定，按照《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知》、《國家稅務總局財政部建設部關于加強房地產稅收管理的通知》和《國家稅務總局關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》的有關規定執行。


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