一、民間借貸房屋抵押登記的流程是什么
民間借貸房屋抵押登記的流程是：
1.推出貸款申請。借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要準備相應的資料。
2.準備貸款資料（會根據不同的銀行有不同的材料提供）。
3.看房評估。提交以上材料后，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。
4.報批貸款。將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。
5.借款合同公證。借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6.抵押登記手續。銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。
7.銀行放款。由于各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
8.按期還款。此點是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日后再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。
9.貸款結清后辦理注銷手續。注意貸款結清后，到房產局辦理房產抵押注銷手續，以免造成日后不必要的麻煩。
二、房屋抵押貸款需要的材料
1.借款人及配偶身份證、戶口本；（用于判斷年齡準入及司法介入）
2.婚姻證明（用于判斷抵押物權屬是否清晰）；
3.房產證（用于評估，判斷類型、年代、區域準入）；
4.公司營業執照副本（用于判斷經驗類型、年限、司法、關聯準入等）；
5.借款人家庭其他房產，（證明資產情況及是否有其他居所）
6.辦公場所使用證明（如房產證、租賃合同等）；
7.近半年借款人、配偶個人流水及公司賬戶流水（證明經營情況及流動性）；
8.上下游合同（各2份，交易方非關聯公司）；
9.公章、法人等；
10.三方支付合同；
11.支付合同中收款人身份證正反面照片。
三、房屋抵押評估標準
房屋抵押評估收費標準是房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0．42％；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0．3％；500萬元到2000萬元的收取評估總價的0．12％；
2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0．06％；5000萬元以上的收取評估總價的0．012％。包括了房屋評估費用、公證費、抵押取他權登記費、中介服務費。房產評估是二手房交易過程中一個重要的環節。


掩飾犯罪所得罪既遂的刑事責任是什么?
美國專利申請時間大概多久?
離婚證丟了怎么辦 離婚證丟了怎么補辦
相對不訴是否認定犯罪
個人欠款太多無力償還怎么處理
彩禮超過三萬要坐牢么
疫情期間旅游合同可以解除嗎
經紀合約屬于勞務合同還是勞動合同，勞動合同無效的情形有哪些