購(gòu)買(mǎi)商住房要注意什么
商住房購(gòu)買(mǎi)的注意事項(xiàng)是：商住房一般不能落戶，無(wú)法實(shí)現(xiàn)遷入戶口的目的；商住房首付比例高，貸款年限短；商住房產(chǎn)權(quán)40年，屬于商業(yè)用地；商住房水電物業(yè)費(fèi)生活成本高；商住房轉(zhuǎn)讓契稅高；商住房面積小、密度大，居住環(huán)境問(wèn)題多。購(gòu)買(mǎi)商住房要注意什么的法律依據(jù)
《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年；2、工業(yè)用地50年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；5、倉(cāng)儲(chǔ)用地50年；6、綜合或者其他用地50年。


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