一、夫妻關系房產過戶怎么辦理
夫妻關系房產過戶的辦理：
1.到房產所在地的不動產登記機構提出書面申請；
2.提交申請表、房產證、身份證明等材料；
3.受理申請，審驗材料；
4.符合條件的，辦理過戶登記。
根據《不動產登記暫行條例》第十五條第一款的規定，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
第二十一條規定，登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
二、房產過戶本人不到場能辦理嗎
本人不能到場辦理過戶手續的可以委托別人辦理。如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過戶手續，法律規定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經過公證機關公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權限和時間，可以不辦理公證手續。
《民法典》第一百六十五條 委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。
三、一般房產過戶條件主要有哪些
1.房主對過戶的房產有所有權，進行了房產登記，房產無抵押貸款，不是有過戶時間規定的經適房或小產權房；
2.雙方都是完全民事行為能力人；
3.雙方平等自愿的情況下，按照法定的程序辦理不動產變更登記。
《不動產登記暫行條例》第十四條
因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的，可以由當事人單方申請。


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