他項權證的意思
他項權證是：在他項權利登記后，房管部門核發的由抵押權人持有的權利證書，是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。他項權證由他項權利人收執，他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。他項權證的意思的法律依據
《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執。并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后，重新辦理房地產抵押登記。


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