房子是重要的財產,一般成年人都會先購買房子再準備結婚,如果婚后才加名字也能夠視為共同財產。那么房子結婚后加名字是共同財產嗎?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,小編整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧。
一、婚后房產證上加名字算共同財產嗎
婚后房產證上加名字算共同財產。產權證加上他人名字,財產一般認定為共同財產;也就是是婚前個人所有的房屋,如果婚后在房屋房產證上加了配偶的名字,可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定,應認定為夫妻共同財產。如果產權登記有另一方名字,另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割,有協議的從協議,沒有協議的,還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。
二、結婚30年民法典房子配偶有繼承權嗎
(一)結婚30年,對方的婚前房產,配偶當然有繼承權,只是繼承要在房產所有人死亡時才開始。所以繼承權不分為婚前婚后財產。
(二)不管結婚多少年,只要領取了結婚證,夫妻雙方就有相互繼承遺產的權利。
(三)結婚30年,對方的婚前房產仍然是對方的個人財產,不能轉化為夫妻共同財產。《民法典》規定,不管結婚多少年,對方的婚前房產仍然是其個人財產,其死亡后全部成為遺產。
對方的婚前房產,在其死亡時房子全部成為遺產,由配偶、子女、父母共同繼承; 如果是婚后取得的房產,在對方死亡時,房子的一半屬于在世的配偶,另一半才作為死者的遺產用于繼承。
附:相關法律規定
1、一方婚前個人所有的財產,婚后由雙方共同使用、經營、管理的,房屋和其他價值較大的生產資料經過8年,貴重的生活資料經過4年,可視為夫妻共同財產。
2、《民法典》第1063條規定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
3、《民法典》
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:
(1)一方的婚前財產;
(2)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(3)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(4)一方專用的生活用品;
(5)其他應當歸一方的財產。
4、《民法典》
第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:
(1)第一順序:配偶、子女、父母;
(2)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
三、結婚后房子是共有財產嗎?
婚后購買的房產,是夫妻兩人共同出資的,無論出資比例,一般視為夫妻共同財產。
如該房產由夫妻一方父母購買,以贈與的形式給孩子的,如沒有贈與協議或贈與協議不明確給孩子個人還是孩子家庭的,應屬夫妻共同財產。如夫妻一方或雙方父母出資部分購房款,可比照上述辦法,或按購房款的比例確定夫妻共同財產的比例。
至于其它形式籌集的購房資金,則根據其資金的來源,依據相關法律法規認定是否屬于夫妻共同財產.
總之,房子結婚后加名字的,房子的產權歸屬需要結合出資來分析。以上就是小編為您詳細介紹關于房子結婚后加名字是共同財產嗎的相關知識,如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業的律師為您解答疑惑。
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