隨著國家不動產制度的改革，如今已經不再頒發土地使用證，而是被歸為不動產權證書當中。那么，國有土地使用權證書是不動產權證書嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、國有土地使用權證書是不動產權證書
國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至范圍。2015年3月1日，停辦集體土地使用證、國有土地證。統一發放不動產權證書。
二、國有土地使用權證如何過戶
（一）申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證，建筑許可證，房產證等土地權屬來源證明文件。
（二）地籍調查。由國土資源局派人到實地調查，全面核實土地登記申請的內容，計算宗地面積，繪制宗地圖。
（三）權屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質、用途權屬來源、宗地面積等進行審核。
（四）注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。
（五）頒發土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領取《土地使用證》。
三、用土地使用權證能貸款嗎
土地使用證可以抵押貸款的。原因如下：
（一）土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
（二）根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
（三）土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動
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