裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定、簽訂的合同,裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。就裝修材料合同怎么寫(xiě)、寫(xiě)裝修合同需要注意哪些方面、裝修合同糾紛應(yīng)該如何處理,以下由小編為您介紹。
一、裝修材料合同怎么寫(xiě)
(一)寫(xiě)出業(yè)主和承包方兩方的信息,并對(duì)裝修做一個(gè)簡(jiǎn)單的概述,其中包含甲方、乙方,包含有裝修的承包方式、住房結(jié)構(gòu)以及款項(xiàng)問(wèn)題。
(二)接下來(lái)就是裝修材料部分的詳細(xì)介紹了:對(duì)甲方(業(yè)主)自己應(yīng)該提供材料和乙方所需的采購(gòu)材料做出詳細(xì)的概述,并一一列明。
(三)關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:包含有圖紙規(guī)范、質(zhì)量要求,材料質(zhì)量影響,各方造成事故責(zé)任等等。甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
(四)有關(guān)安裝施工的約定;
(五)關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定;
(六)其它約定,或者是一些補(bǔ)充條件。
(七)違約責(zé)任,以及違約金等等明細(xì)。
(八)糾紛處理方式:本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)裝飾施工住房所在地的建設(shè)主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。
(九)合同生效內(nèi)容及簽字說(shuō)明。
二、寫(xiě)裝修合同需要注意哪些方面
(一)合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí),沒(méi)有注意這兩點(diǎn),給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。
(二)有些設(shè)計(jì)師會(huì)在設(shè)計(jì)中故意增加裝修項(xiàng)目,不需要做梁的地方加個(gè)梁,沒(méi)必要設(shè)計(jì)吊頂?shù)牡胤椒且b修吊頂。這樣一來(lái)裝修報(bào)價(jià)就會(huì)高很多。因此裝修合同書(shū)簽訂后,如果要補(bǔ)充材料也要簽訂補(bǔ)充協(xié)議,防止口說(shuō)無(wú)憑,并且雙方都要嚴(yán)格遵守,因?yàn)樗婕斑`約責(zé)任的認(rèn)定。
(三)合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶(hù)使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。一般裝飾公司對(duì)工程的保修期從三個(gè)月到一年不等,你要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司。
三、裝修合同糾紛應(yīng)該如何處理
裝修合同糾紛是在裝修合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的一種糾紛,也是常見(jiàn)的民事糾紛的一種,這樣的民事糾紛一般不依靠警察介入處理,那么裝修合同糾紛都有哪些解決方式呢?
實(shí)踐中,針對(duì)類(lèi)似合同糾紛主要有以下處理方式:
(一)協(xié)商。合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上,通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛,這是最佳的方式。
(二)調(diào)解。合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致,可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。
(三)仲裁。合同當(dāng)事人協(xié)商不成,不愿調(diào)解的,可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款,或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
(四)訴訟。如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款,事后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議,合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院,尋求司法解決。
隨著法律觀念的深入人心,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。以上就是由小編編輯整理的與裝修材料合同怎么寫(xiě)相關(guān)的法律知識(shí)。如果您就裝修材料合同相關(guān)問(wèn)題還有疑問(wèn)的,歡迎向律師咨詢(xún)。
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