一、合同解除的七種情形
1.當事人協商一致；
2.當事人約定的條件成就；
3.因不可抗力致使不能實現合同目的；
4.一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
5.一方遲延履行，經催告后在合理期限內仍未履行；
6.一方遲延履行或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
7.其他情形。
二、合同解除的七種情形的法律依據
《民法典》第五百六十二條
當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
三、合同的解除方式
合同的解除方式包括如下：
1.經雙方協商一致后解除合同；
2.在合同中約定的解除條件成就時，可以在通知對方當事人之后，行使解除權解除合同。如果對方提出異議，則需要向人民法院請求確認解除合同的效力；
3.如果發生法定解除的事由時，可以在通知對方當事人之后，行使法定解除權解除合同。


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