物業(yè)對小區(qū)公共停車位出租合理嗎
物業(yè)對小區(qū)公共停車位出租不合理。除產(chǎn)權(quán)車位外，物業(yè)租售小區(qū)公攤車位的行為不受法律保護(hù)，公攤車位屬于全體業(yè)主共有，人防車位的產(chǎn)權(quán)不屬于物業(yè)，物業(yè)只能租賃不能銷售。物業(yè)對小區(qū)公共停車位出租合理嗎的法律依據(jù)
《民法典》第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。第二百七十六條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。第三百四十五條建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。


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