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建筑工程施工合同無效工程款

發(fā)布時間:2025-07-03 點擊:37
在去進行建筑施工的時候,是需要確定好合同約定的內(nèi)容的,施工時,也是需要按照規(guī)定去進行的,那么建筑工程施工合同無效工程款?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,小編整理了相關的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。
一、建筑工程施工合同無效工程款
建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定,認定無效:
一承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的;
二沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的;
三建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
建設工程施工合同無效,但建設工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。
建設工程施工合同無效,且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:
(一)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;
(二)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。
因建設工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。
二、建設施工合同無效違約條款是否有效
無效合同自始沒有法律約束力。所以無效合同約定的違約金條款均應無效。我國《合同法》第52條規(guī)定:有下列情形之一的,合同無效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
三、施工合同無效的法律后果
(一)不予支付工程款
根據(jù)最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定,如果建設工程施工的建設工程施工合同無效,修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。
(二)發(fā)包人按照過錯承擔相應的民事責任
根據(jù)最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定,因建設工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。
(三)收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得
根據(jù)最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定,在承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同,導致建設工程施工合同無效的,
(四)施工中取得資質的,按照有效合同處理
在超越資質等級的建設工程施工合同無效的場合下,如果承包人簽約之時超越資質等級許可的業(yè)務范圍簽訂建設工程施工合同,但是在建設工程竣工前取得相應資質等級,當事人請求按照無效合同處理的,法院不予支持。
以上就是小編為您介紹的關于建筑工程施工合同無效工程款的相關內(nèi)容,建筑工程合同無效的情況下,如果該工程經(jīng)過竣工驗收是合格的,承包人仍然可以申請參照無效合同約定的工程款支付,如果有什么問題都可以咨詢律師進行處理。


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