在農村的房屋當中，很多人建立了房屋之后，覺得不需要辦理房產證，這種法律意識比較薄弱，就會對自己的利益受到侵害等等。那么農村房產證怎么辦理？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、農村房產證怎么辦理
首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。凡在城市規劃區國有土地范圍內從事房地產買賣贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。
合同應當載明的主要內容包括：雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產權屬證書名稱和編號，房地產坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(土地規劃局批準的每宗土地使用權證的編號)，土地使用權取得的方式及年限，房地產的用途或使用性質，成交的價格及支付方式，房地產交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項。
其次，應當辦理房屋過戶手續。辦理房產過戶手續的程序如下：
（一）雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格。
（二）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復。
（三）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估。
（四）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費。
（五）由房地產管理部門核發過戶單。
二、房產證丟失怎么補辦
《房屋登記辦法》第二十七條，房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發。房屋登記機構予以補發的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當注明“補發”字樣。在補發集體土地范圍內村民住房的房屋權屬證書、登記證明前，房屋登記機構應當就補發事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告。
三、辦理房產證需要哪些資料
新建商品房、自建房初始登記
辦理所需證件：
(一) 登記申請書;
(二) 申請人身份證明;
注：申請人為單位的，身份證明指：《營業執照》、《組織機構代碼證》、法定代表人身份證明。申請人為個人的，身份證明指：居民身份證
(三) 立項批復;
(四) 建設用地使用權證明或《國有土地使用權證》原件及復印件;
(五) 建設工程符合規劃的證明原件;
(六) 房屋竣工證明或《工程竣工驗收備案表》原件;
(七) 房屋測繪報告原件;
(八) 規劃總平面圖原件;
(九) 房地產開發企業需提交房地產開發項目手冊（住宅需三次驗核，非住宅需兩次驗核）
(十) 其他資料。
以上就是小編為您詳細介紹關于農村房產證怎么辦理?的相關知識，綜上可知，農村房產證辦理必須準備好相關資料，然后去提交申請并辦理。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您解答疑惑。


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